Российская Федерация

Свердловская область

Счетная палата Полевского городского округа

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ

Счетной палатой Полевского городского округа на основании плана работы на 2012 год, утвержденного распоряжением Счетной палаты Полевского городского округа от 26.03.2012 № 5, проведена проверка соблюдения установленного порядка управления и распоряжения имуществом, которое находится в собственности Полевского городского округа и подлежит отчуждению муниципальным унитарным предприятием «Пассажирское автотранспортное предприятие» согласно постановлению Главы Полевского городского округа от 31.10.2012                           № 2249 «Об утверждении условий приватизации нежилого помещения, расположенного по адресу: город Полевской, улица Р.Люксембург,20».

В процессе проведения контрольного мероприятия выявлены следующие нарушения и недостатки:

1. В нарушение п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации не согласовано существенное условие о предмете договора аренды от 01 февраля 2007 года № 10/23.

2. В нарушение ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» передача в аренду имущества по договорам от 27 февраля 2004 года б/н и от 01 февраля 2007 года № 10/23 осуществлена без обязательной независимой оценки стоимости имущества.

3. В нарушение Федерального закона от 21 июля 1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не оформлена соответствующая техническая документация и не осуществлена государственная регистрация объекта недвижимого имущества, переданного в аренду по договорам от 27 февраля 2004 года б/н и от 01 февраля 2007 года № 10/23.

4. В нарушение пункт 2 статьи 609 и пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации не осуществлена государственная регистрация соглашений о продлении на год договора аренды от 27 февраля 2004 года б/н и дополнительных соглашений, устанавливающих новый срок на год договора аренды от 01 февраля 2007 года № 10/23.

5. Допущено неэффективное использование муниципальной собственности, выразившееся в передаче недвижимого имущества общей площадью 303,2 кв.метра в пользование арендатора, тогда как по договору аренды от 01 февраля 2007 года   № 10/23 передаче в аренду подлежит 217,0 кв.метров.  В результате недополученные доходы предприятия от предоставления в фактическое пользование арендатору муниципального недвижимого имущества площадью 86,2 кв.метра без надлежащего возмещения (арендной платы) составили 807 112,23 руб.

       Руководствуясь статьей 17 Положения о Счетной палате Полевского городского округа, утвержденного решением Думы Полевского городского округа от 15.12.2011 N 436, на основании акта проверки от 26.12.2012,

ПРЕДЛАГАЮ:

1. Принять меры в порядке главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации к освобождению нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Полевской ул. Р.Люксембург, 20, занимаемых предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, Аношкиным В.Г., и возврату их в Муниципальное унитарное предприятие «Пассажирское автотранспортное предприятие».

2. О принятых по результатам рассмотрения представления решениях и мерах сообщить в письменной форме в Счётную палату Полевского городского округа в течение одного месяца со дня получения этого представления.

Председатель Счетной палаты

Полевского городского округа                                                                        И.М. Зюзева